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【鉅亨網記者楊伶雯 台北】
台股昨日月線得而復失，三大法人中外資及自營商呈現買超，今(3)日指數將持續衝關月線及半年線反壓，不過，美股周三大跌，恐對大盤走勢造成影響，元大投信表示，目前加權股價指數在季線及月線附近游走，但未站上半年線，需盡快站回均線之上，重聚多頭信心，否則將以盤整區間整理為主。
台股昨日盤中一度站上月線，但指數在中場後壓回，以8457.4點作收，小跌5.9點，未守住月線8464點，三大法人以自營商買超20.23億元最多，外資買超4.71億元，投信賣超4.52億元，合計三大法人買超20.44億元；期貨部分，外資小幅調節多單897口，淨部位淨多單仍維持在2萬口以上，為21733口。
技術面來看，台股指數近期反彈順利回補11月30日缺口，但在8500點上下頸線、月線、半年線持續下移壓力大，低檔日KD黃金交叉，但未出現背離，月線目前仍下壓，法人認為，指數短期大漲機會不大，8300點以下支撐強勁，但在進入均線糾結區後套牢賣壓逐漸湧出。
原油跌破每桶40美元，能源股重挫3%，Fed褐皮書顯示製造業疲弱，及Fed主席葉倫支持12月升息，美股周三重挫收盤，道瓊工業平均指數收低158.67點或0.89%至17729.68點；Nasdaq指數收低33.08點或0.64%至5123.22點；S＆P 500指數收低23.12點或1.10%至2079.51點；費城半導體指數收低3.83點或0.56%至682.69點。
台股今日仍持續面臨月線及衝關8500點的壓力，法人指出，在成交值未有效放大前，直接跨越反壓的難度較高，本周還有歐洲央行(ECB)的利率決議，11月美國非農數據公布等不確定因素，都將影響投資人的信心，尤其是美股重挫的干擾，恐衝擊大盤走勢。
元大投信台股暨大中華投資部經理許晉誠表示，自從廢除證所稅之後，國內大戶投資信心回籠，表現以中小型類股較為強勢；近期電子股以第3季季報表現較好的個股較有機會，半導體近期庫存修正已告一段落，預期明年的年成長將開始轉正，重回成長軌道，對於整體電子上游及IC產業將是正面利多。
他指出，台灣IC產業評價偏低，長遠具有併購價值，未來陸資參股的想像空間大；且網通在網路資料需求大增下，傳輸速度要求更快，近期整體業績展望相對樂觀。
目前景氣能見度較高的傳產族群仍集中在汽車產業，台灣舊車汰換補貼計畫，預期將使明年新車銷售量上看47萬輛，加上大陸也有對於小車進行補貼，今年汽車銷售量表現不佳基期較低，預期明年將會有不錯的成長性，台股不論整車或是汽車零組件，都會有相當程度的受惠。
『新聞來源／鉅亨網 』
中國時報【文╱黃繡鳳】
由台中市政府地政局、正心、大中不動產估價師聯合事務所、以及逢甲大學土地管理學系，共同籌組成立的「大臺中房市交易動態資訊平台」， 1月5日正式簽署合作備忘錄，未來將提供更精準、更即時的房市資訊。
首次由產官學界合作發布的「106年1月大臺中房市分析月報」，以買賣登記移轉棟數、建照、使照核發數、與實價登錄等資料為基礎，分析台中市交易量體與價格。
在買賣移轉登記數量部分，12月登記棟數為3510棟，相較於上月增加約12.5％，相較於去年同期則減少56％。預估105年全國買賣登記數為22.9～24.4萬棟，為25年以來新低。
另外，在建照、使照量方面，累計今年1～11月之建照、使照量，相較去年同期，數量仍分別減少6％、20％，顯見當前房市交易動能仍不足。
而依據10月份揭露的實價登錄資料，屋齡2年內之大樓新成屋，交易主要集中在北屯區與南屯區，北屯區的購買主力帶，價格為16.6～19.8萬元/坪，南屯區的購買主力帶價格為24～34萬元/坪。
屋齡2年內的透天厝新成屋，交易主要集中在沙鹿區，購買主力帶總價為880～1380萬元。
台中市政府地政局長張治祥指出，為落實市長行動政府、生活首都之施政理念，提供給廣大市民房市場資訊，地政局邀集逢甲大學以及估價師業界，共同組成「大臺中房市交易動態資訊平台」。
她說，藉由產官學公私部門協力合作，將定期發布大台中房地產分析報告，後續並將逐步進行房地價指數之研製，以提供市民最即時、正確的不動產市場分析資訊。
正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔也表示，估價師擁有不動產業界唯一國家高考等級的證照，對於不動產市場價格的判斷，與房市變動的解讀最具公信力。而估價師除了本身的專業外，也應負起社會責任，以彰顯估價師的核心價值。
因此，由估價師扮演公正第三者的角色，分析與解讀不動產交易資料，能提供民眾更為客觀公允的市場訊息與概況，這也是正心加入「大臺中房市交易動態資訊平台」，協助定期發布大台中房市分析報告的初衷。
逢甲大學土管系主任楊賀雯並強調，逢甲大學土地管理學系成立已逾30年，並持續關注中部地區不動產市場發展與趨勢。
他說，該系致力於政府、民間企業建立多元的交流與產學合作研究。「大臺中房市交易動態資訊平台」的成立，確實是健全台中市不動產市場的重要里程碑，透過不動產資訊建置，以引導台中市不動產租售市場更加健全發展。
至於大中不動產估價師聯合事務所所長江東融認為，大中對於房地交易資訊之蒐集分析一直情有獨鍾，有幸能參與這個平台，也能從實際操作中獲益良多。他希望藉由資訊平台的建立，為大台中市民帶來更精準、更即時的房市資訊。
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